クレストフォルム蓮根城北公園

  • 東京都板橋区坂下一丁目

  • 都営三田線 / 志村三丁目駅 徒歩6分

  • 2001年築 / 5階建 / 52戸 / RC造

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価格偏差値

46.5
フェア

推定相場価格より2.7%割高

販価
7,980万円
100.4万円/㎡
相場
7,770万円
97.8万円/㎡
5,948
7,163
8,377
9,592
AI査定結果
推定相場価格
7,770万円
97.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
7,163万円〜8,377万円
90.1万円/㎡〜105.4万円/㎡
推定賃料
17.7万円
0.22万円/㎡
推定利回り
2.7%
　
最終更新日: 2026年5月16日
クレストフォルム蓮根城北公園
7,980万円（100.4万円/㎡）/ 3階 / 79.48㎡ / 2LDK+S

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴14件の平均平米単価は90.01万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（100.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて11.5%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/05/157,980万円100.4万円3階 79.48㎡ 2LDK+S南東
2026/04/217,980万円100.4万円3階 79.48㎡ 2SLDK南
2026/04/187,980万円100.4万円3階 79.48㎡ 3LDK南東
2026/03/318,150万円102.5万円3階 79.48㎡ 3LDK南東
2026/03/268,150万円102.5万円3階 79.48㎡ 2LDK+S南東
2026/03/078,280万円104.2万円3階 79.48㎡ 2LDK+S東
2026/02/068,280万円104.2万円3階 79.48㎡ 3LDK南東
2025/11/168,280万円104.2万円3階 79.48㎡ 2SLDK南
2025/03/315,600万円70.5万円3階 79.48㎡ 2LDK+S南
2025/02/145,980万円77.6万円5階 77.08㎡ 2LDK+S南西
2025/01/286,080万円76.5万円3階 79.48㎡ 2LDK+S南
2024/07/077,480万円89.3万円4階 83.73㎡ 3LDK南西
2024/03/026,380万円63.2万円5階 100.87㎡ 4LDK南西
2023/08/255,380万円64.3万円4階 83.73㎡ 3LDK南西

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ポイント
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平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/05/15クレストフォルム蓮根城北公園
板橋区坂下一丁目
志村三丁目駅6分 7,980万円100.4万円79.48㎡2LDK+S3階 / 5階建 南東2001年52戸RC
2024/05/20ライオンズシティ蓮根
板橋区坂下三丁目
蓮根駅8分 4,799万円75.5万円63.6㎡3LDK2階 / 9階建 南1997年61戸SRC
2024/02/15プロパッサ15上板橋スタリオーレ
板橋区上板橋二丁目
上板橋駅1分 5,480万円76.9万円71.23㎡2LDK4階 / 4階建 南西2005年17戸RC
2024/01/28グランシティ常盤台
板橋区南常盤台一丁目
ときわ台駅5分 5,480万円82.8万円66.21㎡3LDK4階 / 6階建 南西1999年27戸RC
2026/05/16ライオンズヴィアーレ成増
板橋区成増三丁目
成増駅12分 5,980万円98.4万円60.8㎡3LDK4階 / 7階建 南西1997年39戸RC
2026/04/07レクセルガーデン成増
板橋区成増三丁目
地下鉄成増駅9分 5,980万円98.7万円60.61㎡2LDK6階 / 11階建 東2006年74戸RC
2024/12/20シーズガーデン成増
板橋区成増三丁目
成増駅9分 5,490万円77.5万円70.81㎡3LDK1階 / 8階建 西2003年50戸RC
2025/06/18シアンズ成増サザンコリーヌ
板橋区成増二丁目
地下鉄成増駅7分 6,780万円90.2万円75.16㎡3LDK3階 / 5階建 南東2006年27戸RC
2025/11/25ゼファーヒルズ成増
板橋区成増五丁目
成増駅11分 5,990万円79.5万円75.3㎡3LDK8階 / 9階建 南西2006年55戸RC
2025/05/25グローリオ成増アルグレッソ
板橋区成増二丁目
地下鉄成増駅6分 5,280万円76.9万円68.65㎡3LDK1階 / 5階建 -2005年70戸RC
2023/08/25板橋区成増4丁目マンション
板橋区成増四丁目
成増駅10分 4,999万円76.8万円65.08㎡1LDK2階 / 6階建 東2006年32戸RC
2025/10/11ライオンズヒルズ成増
板橋区成増四丁目
成増駅9分 6,199万円86.7万円71.54㎡3LDK3階 / 5階建 南西1996年57戸RC
2025/11/22ウィンシティ成増
板橋区成増四丁目
成増駅11分 4,980万円80.8万円61.6㎡1SLDK3階 / 6階建 東2006年32戸RC
2024/09/02リベール成増
板橋区成増一丁目
地下鉄成増駅1分 6,280万円89.2万円70.42㎡3LDK1階 / 12階建 南西2002年60戸SRC
2024/09/11ヴェラハイツ成増
板橋区成増一丁目
地下鉄成増駅3分 7,380万円93.0万円79.37㎡3LDK2階 / 11階建 北1998年42戸SRC

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ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格はstatusでデータなし、msgではデータなししています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（100.4万円）はmsgの平均と比較してNaN%割安です。
1996〜2006年築, 専有面積69.48㎡〜89.48㎡の平均販売価格
status
--万円/㎡
前年比--
msg
--万円/㎡
前年比--

マンション概要

マンション名クレストフォルム蓮根城北公園
所在地東京都板橋区坂下一丁目
交通都営三田線志村三丁目駅徒歩6分
築年月2001年
階数5階建
総戸数52戸
建物構造RC
土地権利所有権

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